Maison Boulevard John Fitzgerald Kennedy à Châlons en Champagne

Estimation théorique

Boulevard John Fitzgerald Kennedy,51000 Châlons en Champagne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard John Fitzgerald Kennedy,51000-Châlons en Champagne indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châlons-en-Champagne (51108), comprenant 45490 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-3047RUE DE LA MOIVRE67585869000€920€
2021-04-3047RUE DE LA MOIVRE67585869000€920€
2021-01-2965RUE D ALSACE4102359180000€1765€
2021-01-2965RUE D ALSACE4102359180000€1765€
2020-10-262RUE DU VERBEAU472327139550€1938€
2020-10-262RUE DU VERBEAU472327139550€1938€
2021-12-094RUE DU VERBEAU58323195005.6€1145€
2021-12-094RUE DU VERBEAU58323195005.6€1145€
2020-11-3072ALL DE FORETS464475107000€1672€
2020-11-3072ALL DE FORETS464475107000€1672€
2020-07-2439RUE DE LA MOIVRE484793159000€1893€
2020-07-2439RUE DE LA MOIVRE484793159000€1893€
2020-09-2370ALL DE FORETS364691101000€1578€
2020-09-2370ALL DE FORETS364691101000€1578€
2021-05-2048RUE DU MONT LAMPAS585597120000€1412€
2021-05-2048RUE DU MONT LAMPAS585597120000€1412€
2020-10-3163BD J F KENNEDY487397130000€1494€
2020-10-3163BD J F KENNEDY487397130000€1494€
2023-03-2759BD J F KENNEDY487200115000€1322€
2023-03-2759BD J F KENNEDY487200115000€1322€
2021-12-0942BD J F KENNEDY59623570398.3€733€
2021-12-0942BD J F KENNEDY59623570398.3€733€
2023-03-0241RUE DU MONT LAMPAS35640350000€893€
2023-03-0241RUE DU MONT LAMPAS35640350000€893€
2021-12-0953BD J F KENNEDY59628298986.8€1031€
2021-12-0953BD J F KENNEDY59628298986.8€1031€
2022-07-2040BD J F KENNEDY487389123000€1414€
2022-07-2040BD J F KENNEDY487389123000€1414€
2022-12-0827RUE DE LA MOIVRE4106390150000€1415€
2022-12-0827RUE DE LA MOIVRE4106390150000€1415€
2022-09-2039RUE DU MONT LAMPAS6117448212000€1812€
2022-09-2039RUE DU MONT LAMPAS6117448212000€1812€
2022-03-094RUE DU 8 MAI 19456106391145000€1368€
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2022-09-1421RUE DE LA MOIVRE7120397225000€1875€
2022-09-1421RUE DE LA MOIVRE7120397225000€1875€
2020-12-2824RUE DU MONT LAMPAS49045380000€889€
2020-12-2824RUE DU MONT LAMPAS49045380000€889€
2020-12-2824RUE DU MONT LAMPAS490453130000€1444€
2020-12-2824RUE DU MONT LAMPAS490453130000€1444€
2021-12-0911RUE DU 8 MAI 1945510229987484.8€858€
2021-12-0911RUE DU 8 MAI 1945510229987484.8€858€
2022-07-0425RUE DU 8 MAI 1945475244102000€1360€
2022-07-0425RUE DU 8 MAI 1945475244102000€1360€
2023-10-2019RUE DU MONT LAMPAS3110221106000€964€
2023-10-2019RUE DU MONT LAMPAS3110221106000€964€
2020-09-2329RUE DU 8 MAI 19455102341135000€1324€
2020-09-2329RUE DU 8 MAI 19455102341135000€1324€
2022-09-084RUE SERGE DOMINE6156653219000€1404€
2022-09-084RUE SERGE DOMINE6156653219000€1404€
2020-10-1213BD J F KENNEDY491264146000€1604€
2020-10-1213BD J F KENNEDY491264146000€1604€
2021-12-099BD J F KENNEDY711540389769.7€781€
2021-12-099BD J F KENNEDY711540389769.7€781€
2021-04-2735BD J F KENNEDY5132280147800€1120€
2021-04-2735BD J F KENNEDY5132280147800€1120€
2023-10-249RUE DU GENERAL GIRAUD6123313210000€1707€
2023-10-249RUE DU GENERAL GIRAUD6123313210000€1707€
2020-08-0320RUE SERGE DOMINE594600222000€2362€
2020-08-0320RUE SERGE DOMINE594600222000€2362€
2021-01-2126RUE SERGE DOMINE470600160500€2293€
2021-01-2126RUE SERGE DOMINE470600160500€2293€
2022-04-1926RUE SERGE DOMINE470600165050€2358€
2022-04-1926RUE SERGE DOMINE470600165050€2358€
2021-12-2058ALL ALPHONSE KARR386423170000€1977€
2021-12-2058ALL ALPHONSE KARR386423170000€1977€
2022-01-2527ALL ALPHONSE KARR8134474233900€1746€
2022-01-2527ALL ALPHONSE KARR8134474233900€1746€
2022-10-1457RUE DU GENERAL ABBE5101439178000€1762€
2022-10-1457RUE DU GENERAL ABBE5101439178000€1762€
2023-10-2757RUE DU GENERAL ABBE5101439234500€2322€
2023-10-2757RUE DU GENERAL ABBE5101439234500€2322€
2022-10-1853RUE DU GENERAL ABBE5105488179500€1710€
2022-10-1853RUE DU GENERAL ABBE5105488179500€1710€
2023-03-2244AV DES ALLIES593808207380€2230€
2023-03-2244AV DES ALLIES593808207380€2230€
2022-02-2428AV DES ALLIES490642229000€2544€
2022-02-2428AV DES ALLIES490642229000€2544€
2021-12-1788AV GENERAL CHARLES DE GAULLE5138366230000€1667€
2021-12-1788AV GENERAL CHARLES DE GAULLE5138366230000€1667€
2022-04-112ALL DES TILLEULS4104450260000€2500€
2022-04-112ALL DES TILLEULS4104450260000€2500€
2021-07-22100AV GENERAL CHARLES DE GAULLE5110139175000€1591€
2021-07-22100AV GENERAL CHARLES DE GAULLE5110139175000€1591€
2021-04-2166AV GENERAL CHARLES DE GAULLE311041299000€900€
2021-04-2166AV GENERAL CHARLES DE GAULLE311041299000€900€
2022-05-2069AV GENERAL CHARLES DE GAULLE3950122660€1291€
2022-05-2069AV GENERAL CHARLES DE GAULLE3950122660€1291€
2023-12-1111AV DES ALLIES681343183000€2259€
2023-12-1111AV DES ALLIES681343183000€2259€
2023-02-1060RUE DU GENERAL ABBE5160687199500€1247€
2023-02-1060RUE DU GENERAL ABBE5160687199500€1247€
2023-11-2160RUE DU GENERAL ABBE5160687200000€1250€
2023-11-2160RUE DU GENERAL ABBE5160687200000€1250€
2021-09-2460AV GENERAL CHARLES DE GAULLE375237160000€2133€
2021-09-2460AV GENERAL CHARLES DE GAULLE375237160000€2133€
2022-09-2121ALL ALPHONSE KARR464353120000€1875€
2022-09-2121ALL ALPHONSE KARR464353120000€1875€
2023-03-2112CHE DE LA FOSSE AUX BREBIS472703175000€2431€
2023-03-2112CHE DE LA FOSSE AUX BREBIS472703175000€2431€
2022-02-2527CHE DE LA FOSSE AUX BREBIS6120631245000€2042€
2022-02-2527CHE DE LA FOSSE AUX BREBIS6120631245000€2042€
2020-12-0156RUE DU GENERAL ABBE491294221020€2429€
2020-12-0156RUE DU GENERAL ABBE491294221020€2429€
2022-12-0758AV GENERAL CHARLES DE GAULLE49075145000€1611€
2022-12-0758AV GENERAL CHARLES DE GAULLE49075145000€1611€
2021-09-0627RUE DU GENERAL ABBE5100588257000€2570€
2021-09-0627RUE DU GENERAL ABBE5100588257000€2570€
2023-07-1327RUE DU GENERAL ABBE5100588270000€2700€
2023-07-1327RUE DU GENERAL ABBE5100588270000€2700€
2022-11-309ALL ALPHONSE KARR7179597335000€1872€
2022-11-309ALL ALPHONSE KARR7179597335000€1872€
2023-03-152CHE DE LA FOSSE AUX BREBIS585438163000€1918€
2023-03-152CHE DE LA FOSSE AUX BREBIS585438163000€1918€
2021-03-1921RUE DU PONT DE LA CIDRERIE5122171135000€1107€
2021-03-1921RUE DU PONT DE LA CIDRERIE5122171135000€1107€
2023-01-1811AV DU PRESIDENT ROOSEVELT473594105000€1438€
2023-01-1811AV DU PRESIDENT ROOSEVELT473594105000€1438€
2021-06-265ALL ALPHONSE KARR6128590280000€2188€
2021-06-265ALL ALPHONSE KARR6128590280000€2188€
2021-12-109AV DU PRESIDENT ROOSEVELT360454117000€1950€
2021-12-109AV DU PRESIDENT ROOSEVELT360454117000€1950€
2022-10-1124AV DU PRESIDENT ROOSEVELT585808237000€2788€
2022-10-1124AV DU PRESIDENT ROOSEVELT585808237000€2788€
2023-03-1418RUE DU GENERAL ABBE490307165640€1840€
2023-03-1418RUE DU GENERAL ABBE490307165640€1840€
2020-11-286RUE DU PONT DE LA CIDRERIE512299175500€1439€
2020-11-286RUE DU PONT DE LA CIDRERIE512299175500€1439€
2021-12-037RUE DU PONT DE LA CIDRERIE512299142000€1164€
2021-12-037RUE DU PONT DE LA CIDRERIE512299142000€1164€
2020-12-2924RUE JEAN MOULIN588240170000€1932€
2020-12-2924RUE JEAN MOULIN588240170000€1932€
2023-08-294RUE RENE LEMOINE6125238232600€1861€
2023-08-294RUE RENE LEMOINE6125238232600€1861€
2021-09-2117RUE ANDRE MALRAUX592565168000€1826€
2021-09-2117RUE ANDRE MALRAUX592565168000€1826€
2021-08-166RUE DANIELLE CASANOVA5138301197000€1428€
2021-08-166RUE DANIELLE CASANOVA5138301197000€1428€
2023-01-0353AV DES ALLIES58030370000€875€
2023-01-0353AV DES ALLIES58030370000€875€
2021-10-0721RUE JEAN MOULIN480555120000€1500€
2021-10-0721RUE JEAN MOULIN480555120000€1500€
2022-06-0730RUE JEAN MOULIN588199163850€1862€
2022-06-0730RUE JEAN MOULIN588199163850€1862€
2022-09-266RUE DU GENERAL ABBE594358188000€2000€
2022-09-266RUE DU GENERAL ABBE594358188000€2000€
2023-02-0986AV DES ALLIES480523202000€2525€
2023-02-0986AV DES ALLIES480523202000€2525€
2020-10-2098AV DES ALLIES596426198500€2068€
2020-10-2098AV DES ALLIES596426198500€2068€
2021-11-025RUE RENE LEMOINE7158514209500€1326€
2021-11-025RUE RENE LEMOINE7158514209500€1326€
2021-09-176RUE DE L ETANG LAVALETTE467512115000€1716€
2021-09-176RUE DE L ETANG LAVALETTE467512115000€1716€
2023-10-035RUE OCTAVE GELIN599674225000€2273€
2023-10-035RUE OCTAVE GELIN599674225000€2273€
2022-02-0931AV DU PRESIDENT ROOSEVELT6126548283500€2250€
2022-02-0931AV DU PRESIDENT ROOSEVELT6126548283500€2250€
2021-06-2294AV DES ALLIES470445153000€2186€
2021-06-2294AV DES ALLIES470445153000€2186€
2024-02-228RUE OCTAVE GELIN495570165000€1737€
2024-02-228RUE OCTAVE GELIN495570165000€1737€
2022-04-2998AV DES ALLIES4102775220000€2157€
2022-04-2998AV DES ALLIES4102775220000€2157€
2020-10-20100AV DES ALLIES4176621153000€869€
2020-10-20100AV DES ALLIES4176621153000€869€
2020-09-2541AV DU PRESIDENT ROOSEVELT5101300130000€1287€
2020-09-2541AV DU PRESIDENT ROOSEVELT5101300130000€1287€
2021-07-0617ALL VOLTAIRE595511162000€1705€
2021-07-0617ALL VOLTAIRE595511162000€1705€
2021-11-299AV GENERAL CHARLES DE GAULLE6164386285400€1740€
2021-11-299AV GENERAL CHARLES DE GAULLE6164386285400€1740€
2021-08-2013RUE RENE LEMOINE471085000€1197€
2021-08-2013RUE RENE LEMOINE471085000€1197€
2021-01-2039RUE JEAN MOULIN588276143000€1625€
2021-01-2039RUE JEAN MOULIN588276143000€1625€
2023-01-1144RUE JEAN MOULIN588220180000€2045€
2023-01-1144RUE JEAN MOULIN588220180000€2045€
2022-07-128RUE J JOSEPH BOCHET DE COLLUEL376516160000€2105€
2022-07-128RUE J JOSEPH BOCHET DE COLLUEL376516160000€2105€
2021-11-1916ALL VOLTAIRE94531585450000€993€
2021-11-1916ALL VOLTAIRE94531585450000€993€
2023-02-1322RUE JACQUES DUCLOS48260871350€870€
2023-02-1322RUE JACQUES DUCLOS48260871350€870€
2022-05-3110ALL VOLTAIRE488253180000€2045€
2022-05-3110ALL VOLTAIRE488253180000€2045€
2022-07-2912RUE JACQUES DUCLOS5127573120000€945€
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2022-01-1950RUE JEAN MOULIN6103330167200€1623€
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2024-03-0152RUE JEAN MOULIN588220152000€1727€
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2023-09-291AV GENERAL CHARLES DE GAULLE5110186120000€1091€
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2021-08-0534RUE TISSET480450205000€2563€
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2023-06-1256RUE JEAN MOULIN588220191000€2170€
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2020-12-0332RUE DU CIRQUE4103325247000€2398€
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2020-09-174RUE DE JERICHO360103163000€2717€
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2020-09-182RUE DE JERICHO8210591372204€1772€
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2023-06-1257RUE JEAN MOULIN489487179650€2019€
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2020-12-145AV DU MARECHAL LECLERC6140372242800€1734€
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2023-07-2662RUE JEAN MOULIN488220169000€1920€
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2023-12-22113RUE DES VIEILLES POSTES7142923250000€1761€
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2022-09-0117RUE DU CANAL LOUIS XII488286310000€3523€
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2023-07-2778RUE DES VIEILLES POSTES5126934190000€1508€
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2022-01-258RUE JEAN PIERRE FLORIAN389259181050€2034€
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2021-06-031RUE JEAN PIERRE FLORIAN597493205000€2113€
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2021-07-26150AV DES ALLIES388968340000€3864€
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2020-08-1462RUE CARNOT8174442298150€1714€
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2024-06-17115AV DES ALLIES470517121000€1729€
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2021-06-0928RUE THEODORE DE BANVILLE590372179000€1989€
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2022-02-0728RUE THEODORE DE BANVILLE590372195000€2167€
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2021-09-3077RUE DES VIEILLES POSTES669788320800€4649€
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2020-09-154RLE SAINTE CATHERINE6128112314260€2455€
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2021-08-2668RUE JEAN MOULIN588330145000€1648€
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2022-06-1368RUE JEAN MOULIN588330165200€1877€
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2022-05-1875RUE DES VIEILLES POSTES7120720195000€1625€
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2022-04-0116RES VERLAINE582534175000€2134€
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2021-11-2934RUE GERARD DE NERVAL275210145000€1933€
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2023-01-1970RUE JEAN MOULIN588220158500€1801€
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2024-05-3071RUE DES VIEILLES POSTES590656248900€2766€
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2020-07-08154AV DES ALLIES377498100000€1299€
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2021-11-1612RLE SAINT AMAND48093156000€1950€
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2020-12-2912RES VERLAINE466483173500€2629€
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2022-02-0441RUE GERARD DE NERVAL497335215000€2216€
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2022-05-20156AV DES ALLIES4130567235000€1808€
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2021-05-1074RUE JEAN MOULIN588220160000€1818€
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2024-02-2328RUE GERARD DE NERVAL5112404220000€1964€
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2022-07-2277RUE JEAN MOULIN490208178110€1979€
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2020-12-1576RUE JEAN MOULIN699330182000€1838€
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2021-07-162RUE ROSA LUXEMBURG699330199900€2019€
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2022-09-17162AV DES ALLIES470589153000€2186€
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2023-06-064RUE ROSA LUXEMBURG588220180000€2045€
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2024-04-0259RUE DES VIEILLES POSTES8182753140000€769€
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2021-08-2430RUE DU PONT ALIPS6122581205000€1680€
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2021-03-1933RUE GERARD DE NERVAL5103629195000€1893€
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2022-10-2733RUE GERARD DE NERVAL5103629209000€2029€
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2022-02-1624RLE SAINT AMAND2362158000€1611€
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2023-09-1211RUE TISSET5126957220000€1746€
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2022-11-0920RUE GERARD DE NERVAL4136706270000€1985€
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2021-08-2621RLE SAINT AMAND356564124000€2214€
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2024-04-3019RES VERLAINE590552140000€1556€
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2021-01-299RUE FREDERIC MISTRAL492545185000€2011€
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